대출상황방법 종류

관리자 2019.06.16 14:20 조회 수 : 11

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일반적인 대출 상환 방법에는 만기, 만기 후 상환, 분할 후 상환, 원금의 같은 상환, 원금의 같은 상환 및 분할 상환이 있습니다.

돈의 시간 가치 때문에, 일반적으로 상환 기간이 15년 이내인 경우 같은 금액의 상환을 사용하는 것이 좋습니다. 대출 기간 지급 된 총이자 비용을 계산할 때, 같은 투자비 회수 방법은 원금이 상환될 때 이자가 덜 지급되기 때문에 동등한 투자비 회수 원칙보다이자 부담이 적습니다.

원칙 상환 방법
원금 상환은 대출 기간에 매월 같은 금액으로 원금 (원금 +이자)을 지급하는 방법입니다. 월별 지급 중 원금이 증가하고 이자가 감소하므로 월 지급이 같습니다. 처음에는 이자 지출액이 원금 상환액보다 많지만 지남에 따라 이자액이 줄어들고 원금이 증가합니다. 초기에 지급 할 소액의 교장으로 인해 중간 상환 계획이 있는 경우 권장되지 않습니다. 또한 이 방법은 일정한 월별 지불 계획을 제공하여 상환 계획을 보다 쉽게 계획하고 다른 것보다 더 많은 자금을 관리 할 수 있습니다.
별도의 설명이 없는 한 일반적으로 은행에서 담보 대출을 받는 상황에 해당합니다.

예를 들어, 20년 (240개월) 동안 3%의 이자율로 2억 원의 주택담보대출을 받는 경우 매월 2억 2 천만 원을 110만 원으로 지급합니다. 20 년 상환 총액은 260 2억 원, 6.

동등한 상환 방법
기본 동일 지급 방법은 대출을 계약 기간으로 균등하게 나누어 월별 지급을 지급합니다. 이자는 월별 지급에 의해 감소 된 대출 잔액 (원금)에 대해서만 지급됩니다. 이 방법은 초기에 월별 지급액이 크지만 지급 주기가 증가함에 따라 감소합니다.

예를 들어, 같은 임금 원칙으로 같은 조건(2억 주택 담보 대출 20년 대출 기간 3% 연간 이자율)로 대출을 한 경우, 상환해야 할 총금액은 2억 원입니다. 총 2억 원 대출입니다.
두 가지 방법을 비교하면, 같은 원금 상환은 동등한 원금 상환보다 총 6백만 원의 대출이자를 절약할 수 있습니다.

그러나 평등 상환 방법은 첫 달부터 약 110만 원을 지급하지만, 평등 지급 방법은 17라운드까지 약 130만 원이 필요합니다. 대출 상환 후 9년 후인 108회까지는 교장 평등에 대한 월별 상환이 많이 있습니다. 처음에는 부담이 크지만 전체적으로는 적습니다.

대출, 대출 기간 및 연간 이자율에는 약간의 차이가 있지만, 같은 지급 방법은 같은 지급 방법보다 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 초기 상환 비용이 많이 들면 자금 지원 계획을 선택할 수 있습니다.


곱셈 상환 방법
분할 지급 상환 방법은 기본 지급 금액을 늘리는 방법입니다. 오늘날보다 더 많은 미래 소득을 기대하는 사람들에게 적합합니다.


만기 상환 방법
만기 상환은 만기일에 차용 한 전액을 지급하고 매월이자 만 지급함으로써 가장 많은 이자를 지급합니다. 적은 초기 지급 때문에 소득이 일정하지 않을 때 유리할 수 있지만, 대출 만기 시점에 원금을 지급 해야 하는 부담이 있습니다. 만기 상환으로 일부 대출금을 상환하고 이자를 줄일 수 있습니다.
이자율
금리는 고정 및 고정으로 나뉩니다. 대출 금리가 낮으므로 단기적으로 변동 금리가 유리했지만 고정 금리는 변동이 없고 장기적으로 적합하다. 합리적인 대출을 원한다면, 대출 금리를 신중하게 비교하고 수수료가 포함되어 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

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