원금균등상환 · 원리금균등상환 장단점

주택담보대출에서 돈을 빌릴 때 원금과 이자를 포함한 금액을 상환합니다. 상환 방법에는 주 평등 상환과 원칙 평등 상환의 2종류가 있습니다. 원금 상환 원칙적으로 원금의 비율은 기일로부터 만기일까지 일정이며, 금리는 점차 감소합니다. 한편, 원칙적으로 평등 상환 방법은 원금과 이자의 비율을 높입니다.
원칙적으로 상환할 경우 원금과 이자 상환 금액은 처음부터 만기일까지 고정됩니다. 한편, 원리금균등상환 상환은 먼저 상환되는 금액이 큰 경향이 있지만, 점차 감소합니다. 당신이 갚아야 한다 원금은 그것이 관심을 둬 줄 일뿐이기 때문이다. 이자 소득의 금액은 평등 변제의 원칙을 초과합니다. 이자를 절약하기 위해 원리금균등상환 상환 방식을 선호하는 것은 좋은 일이지만, 처음에는 대량의 상환이 이루어지므로 원리금균등상환 상환과 원리금균등상환 상환 방법의 장단점을 고려하는 것이 좋다 것입니다.
원리금균등상환 및 원리금균등상환 지급의 차이 (장단점)
원칙의 장단점
원칙적으로 매월 상환되는 금액은 상환 만기까지 고정됩니다. 따라서 소득 수준에 따라 상환 계획을 세우는 것이 쉼 애초 상환하는 상환 금액은 평등한 상환액보다 적기 때문에 부담이 적다. 한편, 본인의 감소는 지연 때문에 총 지급해야 이자가 많이 있습니다.

원리금균등상환 상환의 장단점
원금 상환액이 많으므로 만기까지 원리금은 원금 상환 금액보다 적습니다. 한편, 매월 외출하는 주체가 일정하며 조기에 상환해야 할이자 금액이 높습니다.
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원금 상환액과 원금 상환액의 총 상환액의 비교
1년간 3%의 금리로 1 억 원을 빌린 경우의 비교는 다음과 같습니다. 참고로 보통 20~30 년의 대출 기간을 설정하고 있지만 차이가 얼마나 있는지를 참조하고 있으므로 볼 수 있도록 1년에 설정합니다.
원리
상환 금액은 약 825만 원으로 일정입니다. 이것은 원금이 820만 원에서 840만 원으로 점차 상승하고 있는 반면, 상환 금액이 일정하게 되도록 이자가 25만 원에서 20,000원으로 감소하고 있기 때문입니다. 이자에서 상환된 상환 총액은 1. 결제 금액과 어떻게 다른지 살펴보자.
주식 상환
매월 상환 금액을 보면, 원칙의 상환과 달리 상환 금액이 850만 원에서 830만 원으로 감소하고 있는 것을 알 수 있습니다. 원금은 약 8억 3 감소합니다. 감소하지만 초기에 지급해야 한다 지급은 기본적인 지급보다 많다는 것을 알 수 있습니다.
균등 상환으로 상환되는 총이자는 W1,628,464입니다. 이자 지급과 비교하면 차액은 4. 대출 기간이 1년으로 설정되어 있으므로 차이는 불과입니다. 30 년에 설정하면 상환되는 총이자가 증가하기 때문에 차액이 증가합니다.
4 지급되는 이자 총액
이자 상환이자 원금
30년을 선택한 경우 외향적이자는 400만 ~ 5000만 원입니다. 1 억 원의 절반이지만 원금이 크게 대출 기간이 길수록 차이가 커집니다. 30 년 상환의 경우 지급 금액은 상환의 기본적인 지급보다 약 650만 원 줄어듭니다.